去年以來，海勃灣區加快建設重點民生項目，大力實施便民服務舉措，住建事業取得了新進展、新成績，宜居宜業的美好生活正慢慢呈現。

城區高樓林立、環境干凈整潔、路網四通八達、設施日益完善……目光所及，風景如畫，處處彰顯著活力、釋放著魅力。

提升服務效能  促營商環境不斷優化

海勃灣區不斷提升服務效能。項目開工前，工作人員提前與項目開發企業積極對接，告知開發企業辦理前期手續注意事項，赴現場核查開工前安全質量資料，第一時間解答開發企業各類疑難問題；工程施工期間，主動詢問困難，幫助協調解決，充分發揮“店小二”精神，提前介入，靠前服務，全程跟蹤。

去年以來，海勃灣區持續深化“放管服”改革，提升服務效能，為企業提供更精細化的服務和更規范化的管理。審批事項100%網上審批，申請企業或群眾通過掃描二維碼即可獲取辦事清單，從“烏海市民辦事大廳網站”上傳資料到下載打印施工許可證電子證照，僅需2個工作日，真正實現“網上辦”“零跑腿”，讓數據“多跑路”，企業和群眾“少跑路”。

海勃灣區還細致排查清欠民營企業賬款，建立臺賬、系統梳理、查清查實合同支付進度和應付賬、往來賬，切實做到應付即付、應付盡付；積極推進固定資產結轉，近10余年，完工并審計的項目固定資產約10億余元，現結轉資產2億元，已全部移交資產使用單位。

聚焦群眾需求  促民生工作再上新臺階

海勃灣區如期完成老舊小區改造任務，前期通過走訪入戶、居民代表座談、發放問卷調查等多種方式，征求居民的訴求和建議，真正做到好事辦好、實事辦實。

2022年，海勃灣區完成老舊小區改造47個，涉及戶數4695戶，改造面積49.51萬平方米，并重點將黃化小區、三金B區、藍天花園打造為試點小區，增設體育健身設施、智能快遞箱、智能門禁系統、充電樁等，12個老舊小區實現生活垃圾分類。

為穩步推進清潔取暖改造工作，海勃灣區從現有能源條件、經濟能力、大氣污染防治要求和發展布局出發，按照“宜熱則熱、宜電則電、宜氣則氣”的方針統籌規劃，充分考慮居民承受能力，科學選定清潔取暖改造方式，其中，集中供熱改造821戶，城區清潔取暖替代和農區“煤改電”改造1280戶。

去年以來，海勃灣區加快燃氣管網改造建設，共需改造燃氣管網152公里，其中，燃氣中壓主線管網已改造20.5公里、支線管網改造10.5公里，庭院低壓管網改造121公里也接近尾聲。同時，海勃灣區科學規劃公共停車場，編制海勃灣區城市公共停車場專項規劃，新建海勃灣區萬達北公園及地下停車場；加快解決不動產登記遺留問題，全區涉及遺留問題小區110個5.97萬戶，已辦理107個涉及遺留問題小區的首次登記；加大力度解決農民工欠薪問題，將拖欠農民工工資行為納入建筑市場主體信用管理范疇，對拖欠農民工工資“黑名單”的企業及責任人，依法依規聯合懲戒；完善道路體系建設，實施城區新華街、人民路、海達街、S217輔道（東環路）道路及配套工程改造；深入推進“四好農村路”建設，新改建農村公路以三級技術標準（寬5米）為主，四級公路（寬6米）采用雙車道標準，同步建設交通安全、排水和生命安全防護設施，確?！敖ǔ梢粭l，達標一條”。

著眼城市發展  促城市管理水平取得新成效

去年以來，海勃灣區積極實施城市更新行動，統籌城市規劃建設管理，推動城市空間結構優化和品質提升，牽頭制定《海勃灣區“城市更新”三年行動實施方案》，建立“城市更新”三年行動項目庫；同時，以海勃灣區歷史沿襲、自然地理特征為要素，兼顧完整社區建設原則，科學劃定城市更新基本內容，統籌城市更新單元內項目平衡，堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，加強修繕改造，補齊城市短板，注重提升功能，增強城市活力。

海勃灣區全力打造“一刻鐘舒適安居圈”，結合《烏海市老舊小區改造行動實施方案（2022——2024年）》《烏海市住宅物業管理條例》，抓好分類施策，在現有基礎上整合資源、優化布局、進駐功能、完善服務，加快推進老舊小區改造，完成設置垃圾智能回收站、愛心慈善超市、老年日間照料中心、門球場、羽毛球場等提升類項目，保障社區公共衛生安全，配建電動汽車和電動自行車充電、停車等設施。

海勃灣區還不斷加強智慧社區建設，依托智慧手段引領生活方式革新，不斷完善誠信考核平臺，對考核時限、考核內容、考核標準等進行系統升級，對2021年納入誠信考核黑名單項目進行重點督查，下發整改通知，督促物業企業提升服務；不斷加強建筑工程安全質量管理，開展各類安全、質量監督抽查（檢查），并下發《質量安全隱患限期（停工）整改通知書》，累計排查發現各類安全隱患和質量問題850余處，整改回復率95%以上；持續推進自建房專項整治，實行“黃牌”上墻，嚴格落實暫停營業、停止使用的管控措施，建立落實巡查巡視制度，確保在整治合格前“人不進危房，危房不進人”。

優化建設領域  促住建工作實現新跨越

海勃灣區積極構建綠色建筑體系，不斷加強新建建筑能效提升，推進被動式超低能耗、近零能耗、零碳建筑發展，推動綠色建筑規?；l展，擴大綠色建筑標準執行范圍。

海勃灣區大力推廣裝配式建筑，蒙西陽光麗舍B區一期住宅1號配套樓工程為我市第一個落地的裝配式混凝土建筑，該項目采用蒙西MS裝配式建筑技術體系智慧建造，能夠縮短施工周期25—30%，節水約50%，節約木材約80%，減少建筑垃圾70%以上，并可顯著降低施工粉塵和噪聲污染；大力推廣新型建筑材料，積極采用新型綠色墻體材料、商品混凝土、商品砂漿、保溫一體板，全區所有工程均采用煤矸石、粉煤灰、礦渣等固體廢物為原料的新型墻體材料，使用率為100%，商品混凝土、商品砂漿使用率達到100%。